01.02.2008

Отель за $60 млн. построит в Египте один из самых крупных российских туроператоров, компания "Tez Tour". Гостиница на 600 номеров разместится в Хургаде и будет называться Amara, как и 4 отеля в Турции, также принадлежащих "Tez Tour". Однако турецкие гостиницы были куплены уже готовыми.

Большой разницы между покупкой готового отеля и его застройкой нет, просто "затягивается процесс", считает вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. Предполагаемую сумму в $60 млн. эксперт оценивает как вполне достаточную: "Для Египта это нормально. В России же отель на 600 номеров за такие деньги построить было бы невозможно". Прасов уверен, что, несмотря на высокую конкуренцию среди туроператоров в Египте, у "Tez Tour" едва ли будут трудности с заполняемостью отелей, и новая Amara окупится через 3-4 года.

Если оператор хочет создать инфраструктуру полного цикла, возможно, это связано с необходимостью реинвестирования средств, так как вложения в основной бизнес с какого-то момента перестают приносить ожидаемую предельную доходность, рассуждает директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. Пока же более распространена цепочка, в которой туроператор, управляющий отелем и его владелец получают прибыль и делят между собой риски. "То есть, - объясняет эксперт, - если в начале года оператор выкупает 100% номеров по фиксированной цене, то он полностью берет на себя все риски заполняемости отеля, а управляющий занимается фактически только эксплуатацией". Владеть же отелем может и третье лицо – инвестор или девелопер - который построил гостиницу и сдал ее в аренду управляющему на несколько лет по фиксированной цене.

Выход туроператора в девелопмент гостиниц можно назвать логичным, считает заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers Int. Марина Смирнова. Она приводит такие примеры сращения двух видов бизнеса: в России крупный туроператор "Академсервис" владеет отелем "Арбат-Норд" (Санкт-Петербург) и он же принимал участие в строительстве "Милана"; туроператор "ЦСТЭ-Интур" владеет построенной ими же гостиницей "Озерковская", пансионатом и гостиницей "Охта" в Санкт-Петербурге. В международной практике тоже есть примеры: "Аккор" и "Вагон-Ли", "ТУИ" – оператор гостиниц и турагентств и т.д. Кроме того, подчеркивает Смирнова, широко распространено создание гостиницей собственного агентства по продаже ее собственных услуг. Например, "Radisson SAS – Лазурная" имеет представительство в Москве, которое занимается "продажей" гостиницы непосредственно на одном из крупнейших генерирующих рынков.

Пока единственным российским туроператором, помимо "Tez Tour", владеющим отелями за рубежом, является ВАО "Интурист" - собственник гостиниц в Чехии и Италии.


По сообщению "Dailystroy.ru"

Новости

 Подробнее... 06.05.2014
Греция - одна из самых желанных стран в мире для туристов.
К десяти самым желанным странам для путешественников относится Греция, согласно TripBarometer ...
 Подробнее... 30.04.2014
Перуанский парк познакомит с историей индейцев.
В перуанском национальном парке Помак (Santuario Historico Bosque de Pomac) разрабатываются две новые ...
 Подробнее... 30.04.2014
На шенгенскую визу с 2015 года потребуются отпечатки пальцев.
По словам представителей польской дипмиссии в Калининграде, с 1 января 2015 года процедура ...
 Подробнее... 30.04.2014
На популярном испанском курорте Ибица начался гастрономический фестиваль Gastro Jornadas del Mar y de la Tierra. Туристы-гурманы могут посетить мероприятие вплоть до 8 июля 2014 г. ...
 Подробнее... 30.04.2014
С приближением высокого летнего сезона визовый центр Греции в Москве, как и в прошлые годы, увеличивает число приемных дней. Начиная с 3 мая подача заявлений ...
 Подробнее... 30.04.2014
Qatar Airways представила новые ванные комнаты самолетов A380-800.
Компания Qatar Airways представила публике интерьеры обновленного салона первого ...
 Подробнее... 28.04.2014
Новые требования Турции к паспортам перенесены на конец года.
В отделе культуры и туризма посольства Турции в Москве сообщили, что страна отодвинула ...
 Подробнее... 28.04.2014
В центре немецкого города Мюнхена появится необычный отель, который будет состоять из двух корпусов неправильной формы. Проект уже прозвали "тетрис-куб". ...
 Подробнее... 28.04.2014
Республика Панама отменяет визовый режим с Россией. Соответствующий указ подписал президент страны Рикардо Мартинелли.

"В МИД России приветствуют ...
 Подробнее... 28.04.2014
На самом страшном острове Европы появится роскошный отель.
Власти Венеции приняли решение построить новый роскошный отель на территории региона. Гостиница ...
          

Новости компании

 Подробнее... 19.07.2011
14 июля Cathay Pacific Airways отметила годовщину успешных полетов из Гонконга в Москву (Домодедово). Рейс, совершающийся три раза в неделю, был запущен ...
 Подробнее... 07.07.2011
Авиакомпания Qatar Airways получила награду "Авиакомпания года" на ежегодной Skytrax World Airline 2011 за высочайший уровень сервиса на борту и операционную эффективность. ...
 Подробнее... 01.07.2011
Предлагаем Вам специальные тарифы от различных авиакомпаний. Различные направления по очень привлекательным тарифам.
Подробнее... ...
 Подробнее... 06.07.2010
Рады предложить Вам программу ФЕСТИВАЛЯ ФЕЙЕРВЕРКОВ на летний сезон 2010 на Лазурном побережье в Монте-Карло и Каннах.
Это самое панорамное и зрелищное ...
 Подробнее... 20.04.2010
Приглашаем Вас в незабываемый "Порт приключений"! Порт Авентура - это тематический парк студии Universal в Испании, посещение которого оставляет самые яркие впечатления. ...
 Подробнее... 24.02.2010
Etihad Airways - лучшая авиакомпания мира!
На недавно прошедшей церемонии 2010 Business Travel World Awards, Etihad Airways получила новую награду ...
 Подробнее... 12.01.2010
Сезон распродаж в ОАЭ! Дубайский торговый фестиваль! Около 50 торговых центров и более 6 тыс розничных магазинов примут участие в фестивале. Они предоставят ...
 Подробнее... 07.12.2009
Изменения стоимости виз в Австрию и Италию.
Доводим до Вашего сведения, что в связи с ежегодными сложностями с оформлением виз на новогодние заезды в Австрию и Италию накануне вылета, с 07. ...
 Подробнее... 04.12.2009
Роскошный отель Evian Royal Resort приглашает на зимний отдых.
Всемирно известный Evian Royal Resort, расположенный на южном берегу Женевского озера ...
 Подробнее... 27.11.2009
Эмирейтс поощряет своих пассажиров!
Пассажиры первого класса могут бесплатно остановиться на две ночи, а пассажиры бизнес-класса — на одну ночь в любом из многочисленных отелей ...